Størst efterspørgsel på lejeboliger i Århus

Lagt online 24.08.10

Antallet af boligsøgende fra 2009-2010 er steget markant på nær i Odense. Udbuddet af ledige lejeboliger er stærkt varierende for de enkelte områder, mens huslejerne er stabile, viser en ny analyse fra internetsiden Boligportal.dk. Analysen vedrører de lejemål, der annonceres på portalen.

Boligportal.dk har analyseret udviklingen i udbuddet og efterspørgslen på ledige lejeboliger på landsplan. Fra 2009-2010 er der på landsplan sket en stigning på 22 procent i efterspørgselen på ledige lejeboliger. Kun Odense skiller sig ud med en lav vækst i efterspørgselen på 6 procent, mens efterspørgselen på landsplan er steget med 21-26 procent gennem det seneste år.

Udbuddet af ledige lejeboliger på landsplan varierer kraftigt fra område til område. Udbuddet af ledige lejeboliger er steget med 29 procent i Odense gennem det seneste år, mens det er faldet med 22 procent i Århus. På landsplan er der en stigning på 11 procent.

- Vi har oplevet stor vækst i antallet af boligsøgende i blandt andet København, Ålborg og Århus, men ikke den tilsvarende vækst i annoncerede lejeboliger, siger Henrik Løvig, adm. direktør i Boligportal.dk.

I København er antallet af boligsøgende steget med 24 procent mod en lille stigning på 1 procent for annoncerede lejeboliger. For Ålborg er tallene 26 procent flere boligsøgende og blot 2 procent flere annoncerede lejeboliger. Den største efterspørgsel på ledige lejeboliger finder vi i Århus, da antallet af annoncerede lejeboliger er faldet med 22 procent, hvorimod antallet af boligsøgende er steget med 21 procent.

Udviklingen i huslejen har ikke fulgt den stigende efterspørgsel. Den gennemsnitlige husleje for alle boligtyper er faldet med op til 5 procent. Dog er huslejen på værelse/delebolig steget med 8 procent.

- Det generelle billede er, at huslejeniveauet for 1-, 2- og 3-værelses lejligheder har været nogenlunde stabilt gennem det seneste år, siger Henrik Løvig, adm. direktør i Boligportal.dk.

Huslejen for visse boligtyper i København og Ålborg er dog steget markant. I København er huslejen på hus/villa steget med 18 procent og i Ålborg er 4-værelses lejligheder steget med 30 procent. Den store stigning i huslejen på hus/villa kan skyldes, at udbuddet af denne boligtype både er steget og inkluderer dyrere villaer.

Læs mere på www.boligportal.dk

Billede: Arkivfoto - lejligheder i Helsingør.