Sjælsø fik underskud på 117 millioner kr. i 1. halvår

Lagt online 31.08.10

Sjælsø realiserede i 1. halvår et underskud efter skat på 117 millioner kr. mod et underskud i samme periode 2009 på kr. 285 mio. Samtidig nedjusterer Sjælsø sit resultat fra cirka 250 millioner kr. til et underskud på 200-300 millioner kr.

- Udsigterne for 2010 er fortsat noget usikre og afhængige af, at den positive udvikling på ejendomsmarkedet fortsætter, herunder en fortsat forbedret adgang til finansiering af ejendomsprojekter for både Sjælsø og koncernens kunder. Med baggrund i færre gennemførte salg i 1. halvår 2010 end forventet og salg til lavere indtjeningsmarginaler end budgetteret forventes for 2010 nu et underskud på kr. 200-300 mio. før skat og eventuelle nedskrivninger og hensættelser, oplyser Sjælsø.

Der er i 1. halvår 2010 indgået aftaler om salg af nye projekter for ca. kr. 1,1 mia. Egenkapitalen udgør knap 1,8 milliard kr., mens de likvide beholdninger udgør 253 millioner kr.

Mere end halvdelen af Sjælsøs finansiering skal tidligst genforhandles i 2014. Genforhandling af kreditfaciliteter og renteswapaftaler har samlet set styrket Sjælsøs likviditet med 175-200 mio. kr. over de kommende to år.

- Sjælsø har et godt og professionelt samarbejde med koncernens banker. Det er væsentligt for Sjælsø, at der også fremover kan opnås finansiering af projekter, og at den resterende del af Sjælsøs lån og kreditter kan refinansieres ved individuelle forhandlinger i løbet af det kommende år, skriver Sjælsø i halvårsregnskabet.

- Der sker en fortsat stabilisering af markedet med stigende efterspørgsel efter alle typer af ejendomme. Salg af projekter i 1. halvår bekræfter den positive tendens, omend salget sker til pressede indtjeningsmarginaler. Der er positiv udvikling på det københavnske boligmarked og det understøttes af fortsat stigende indbyggertal i hovedstadsområdet.

Endelig oplyser Sjælsø, at selskabet har en pipeline af kommende projekter med en fremtidig salgsværdi på 15 milliarder kr.

- Med baggrund i forventningen om en fortsat stabilisering af såvel ejendomssektoren som de finansielle markeder forventes det, at den positive trend i Sjælsøs aktiviteter og indtjening vil fortsætte i 2011. S jælsø forventer således et bedre resultat for 2011 end 2010, oplyser Sjælsø.

Læs mere på www.sjaelsoe.dk

Billede: Blandt de solgte projekter er et boligprojekt til PKA.