S&A forventer kraftigt stigende omsætning af boligudlejningsejendomme

Lagt online 26.02.10

- Med en meget lav rente og en betydelig efterspørgsel efter investeringsaktiver med et meget sikkert cash flow forekommer det nærliggende at antage, at efterspørgslen efter boligudlejningsejendomme inden længe igen vil stige, påpeger Sadolin & Albæk i deres nyeste nyhedsbrev.

I flere andre europæiske markeder har der således i de seneste måneder kunnet konstateres en stærkt stigende efterspørgsel efter velbeliggende boligudlejningsejendomme, som forener en høj cash flow sikkerhed og en betydelig risikospredning på lejersiden med en grad af inflationssikkerhed.

- Faktisk har tendensen kunnet registreres i stort set samtlige europæiske markeder, dog med Spanien som en markant undtagelse, påpeger Sadolin & Albæk og understreger, at de forventer den samme tendens vil brede sig til Danmark.

Når det gælder butiks- og kontorinvesteringsejendomme, så har afkastet på 1. klasses investeringsejendomme har nu stabiliseret sig på 5 procent for de bedste investeringsejendomme i det centrale København og de indre havneområder, men afkastet er 5,25-5,5 procent for førsteklasses ejendomme generelt.

Til gengæld er der næsten ingen, der vil have sekundære ejendomme ifølge Sadolin & Albæk.

- Efterspørgslen er fortsat svag og priserne vigende. En vending på dette marked forudsætter således, at økonomien for alvor forbedres med en realøkonomisk fremgang og stigende beskæftigelse.

Læs hele nyhedsbrevet på www.sadolin-albaek.dk

Billede: Arkivfoto.

 

 

 

Til nyhedsoversigt

Til nyhedsoversigt